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我在广元香颂湾购买一处房产，面积是270多个平方。现在卖方让我方补交5万多元钱，才给我换发票办房产证。但是卖方在面积上室内给我方少了10几个平方，室外公摊增加20几个平方。这是不是我方可以解除合同，并要求卖方返还全部房款并支付贷款利息
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