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甘肃-兰州房产纠纷1个月前

房东不退押金怎么办解决

查看李欣芮律师的回答

李欣芮律师 甘肃-兰州 甘肃法成律师事务所

  • 1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。

    2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。

    3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

    4、和中介电话通话都录音保留证据。如果租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证。

    5、房东再不退押金，打电话12315和96315向消费者协会咨询投诉。
    房东为了保证自己房屋里财物的价值，也为避免后期租房者不支付房租，可能会在与房屋的租赁方签署租赁合同之前，要求租赁人支付押
    金。

    6、起诉，双方可以先协商处理，协商不一致的，可以向法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
    法律依据:《民法典》

    第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    1个月前

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