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农村房屋买卖合同，涉及拆迁。合同中有条款: 卖方反悔返还双倍购房款。现拆迁补偿超出双倍购房款，卖方反悔不履行合同，愿意双倍返还够房款。买方起诉不接受反悔，要求履行合同其它条款，法院会如何判决?
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谭利华，生于1978年，湖南师大本科学历，湖南谭青生律师事务
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