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您好，我朋友前几年买了一套小公寓，19年住进去的，当时和物业签了个不会退房的协议，当时也没想过要退房，结果后来发现他面积误差比超过了百分之3，他当时合同上也写的超过了百分之3的话能退房，现在就想问问您，这个能退吗，要是退不了，他合同上写的超过百分之3的房款能双倍退吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人擅长各类刑民事纠纷，工作态度认真，负责，认真为当事人服务
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手机号（微信：15980061337），丰富债权债务、交通事
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现于盈隆（佛山）律师事务所任专职律师，主要办理合同类、顾问类
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