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浙江-衢州房产纠纷1个月前

你好！我想咨询下律师，我们江山有个村推出一片宅基地可以建房，我不是这个村的村民，想从这个村的一个村民获得一座宅基地建一座房屋，讲好给这个村民一笔钱，他也同意，问一下，就是我们两家人怎么样写合同，才能防止以后的有些事发生，出现意外！谢谢！

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董正兴律师 浙江-衢州 浙江嘉耀律师事务所

  • 首先，你说的“有个村推出一片宅基地可以建房”，我得问你，你是否了解清楚了，是村里的行为还是村民自己的行为，两者相差很多。如果是村民自己的行为，那你要慎重考虑了，因为不是本村集体经济组织成员的话，一般与该村村民签订的买卖宅基地的合同是无效的。如果是村里经上级主管部门审批，特意拿出一片土地用来建造安置房或者什么公寓之类的，可以买卖的那种，或者经核实确认可以单独买卖这块所谓的“宅基地”的，那你才可以去购买。

    1个月前

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