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您好，我是一个型材市场物业工作人员，我市场现在有一半商业房出售，但是有部分业主不交物业费，一年以上到6年多以上的都有，我们多次电话催缴，下发催缴通知单无果，这次准备起诉，想咨询一下两个问题， 第一个是催缴通知单的多少日内缴清这个有没有什么要求，比如我写个30日内缴清，然后到了15日的时候再去催缴一次，然后7日的时候再去催缴一次，每次都有催缴通知单。这样的方式可以吗？作为证据使用，催缴通知单有没有次数要求，时间要求？ 第二个问题是我电话催缴，手机不能录音，拿录音笔可以录吗？能不能当作证据使用？ 第三个是过去卖房子的时候签署的物业服务合同和现在的物业收费公司不是一个，有影响吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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