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广西-梧州交通事故1个月前

￥30.00

你好，潘律师，我的租客提前退租了，如果他不愿按合同赔偿违约金怎么办？

查看潘海律师的回答

潘海律师 山东-济南 山东朗耀律师事务所

  • 不可抗力的原因需提前退租，租客不用支付违约金;非不可抗力因素引起的退租行为，租客提前退租要支付违约金。租客提前退租需要支付违约金，违约金的具体金额看双方签订的租房合同或者租房协议；
    双方对金额没有约定，合同或协议中也没有明确写明，双方对于违约金金额就可以根据实际情况进行商讨； 假如双方没有在租房合同或者协议书中约定违约金条款，但在租房初期，租房者交付了租房押金，作为房东，可以要求租房客用押金来抵扣违约金。

    1个月前

  • 如果租客不按合同违约金赔偿，下一步我该找第三方哪个机构投诉？

    1个月前

  • 可以准备相关证据材料起诉

    1个月前

  • 到哪里起诉？是当地法院吗

    1个月前

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