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广东-广州房产纠纷1个月前

￥9.90

您好，我遇到了租房定金纠纷问题:在租金是2800元/月的前提下，公寓收取了2800元作为定金。按照《民法典》中568条规定，是否违法？

查看张庆律师的回答

张庆律师 广东-广州 广东广信君达律师事务所

  • 押金抵房租一般不可以，双方另有约定的除外。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应当予以退还。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    1个月前

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