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北京-延庆县婚姻家庭1个月前

￥9.90

您好，我准备卖个小产权房，与楼下有纠纷需要告知买方吗

查看刘婷婷律师的回答

刘婷婷律师 北京-朝阳区 北京市国汉律师事务所

  • 续签需要以下流程：

    1、需要重新照相，重新填表申请；

    2、带上照片(带条行码的那种)和旧港澳通行证，身份证和户口本。

    3、需要本人亲自到户口所在地的县（区）级以上公安局出入境大厅办理（不能代办）。

    4、港澳通行证续签办理

    1个月前

  • 您好，买方享有知情权

    1个月前

  • 首先小产权房不能进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在风险。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    其次，购房者有权知悉真实情况

    1个月前

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