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律师您好！我在签署的二手商品房买卖合同中有一条：房屋主体结构内漏水卖家在交付前要负责维修。但公共区域除外。然后括号内解释了公共区域包括公共管道，屋顶，外墙等。我们家正好是顶层，然后漏水了。现在物业公司已经维修，但买家不满意，说维修不到位，非要自己维修，还要我们卖家赔付他们维修，租房损失，因维修延迟交房的违约金等。我想请问合同都明确屋顶是公共区域，我们卖家还有责任吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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专职企业法务，擅长诉讼程序。民商事，行政及刑事等程序。法律维
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顾竞择律师自从事法律工作以来，办理了大量多个领域的诉讼和仲裁
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