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律师你好！由于开发商的种种原因，几年了都没有办理房产证，没有正式办理交房手续，由于开发商违约久久不交房，业主意见很大，直到房子完工后，开发商把进门钥匙给了业主，业主已入住。开发商现已破产，不仅欠业主的违约金，还欠政府部门的各项费款，数额很大，导致业主无法办理房产证。小区的配套设施设备也不完善，目前小区未有正式的物业公司来管理，由小区自行成立的“自管委”来管理小区，但“自管委”的很多工作不到位，帐务开销收入等很不透明，管理事务不经大多数业主商量，“自管委”自行决策，自行主张，又没有系统性的各项管理制度。得不到业主的监督，业主提意见“自管委”不理不睬，小区意见和矛盾很多。这样的情况业主可以不交物业费不？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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