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四川-凉山房产纠纷1个月前

物业小区围墙，路灯，绿化，保安都没有，需要交物业费吗？

查看何光清律师的回答

何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

  • 通常情况下[看]，上述有关理由均不能作为业主拒交物业费的理由和依据。一是上述一些业主认为的部分情由，只是自己的主观臆造，并没有政策法规依据，甚至与现行法律法规相违背；二是有关法律已明确，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；三是参照有关司法实践案例，业主对于自己的诉讼主张是无法提供证据证明，或者只能够提供小部分照片等证据。人民法院也认为这仅仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，并不构成根本性违约而较难成为业主拒交物业费的合法理由，因此还是支持物业公司的依法追讨物业费的诉请。

    1个月前

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