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我房子出租一个做美甲的人,我是今年2012年5月19号出租的出租期限为一年,但是现在还没到一年对方要退租以疫情期间不可抗力因要求退出,并要求退违约金。我们在租房子的时候有过约定,如果对方中途不出出的话要赔偿对方两个月的租金,所以我不同意我这样的做法对吗?请问大约什么时候能解答给我
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