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你好，我租了一个店铺，经营三个月倒闭了，还有剩余12个月的房租，然后跟房东协商转让，转让了两个月没有转出去，然后我现在跟房东协商直接退租，房东说只能退一半，我不同意，这种情况起诉有用吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
大家好，我是刘虔律师，毕业于山东大学，有近二十年的法律实践经
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山东善理律师事务所专职律师，中共党员，法学本科。擅长合同纠纷
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入选山东省首届公益网评“我最喜爱的名律师”。有各级法院的办案
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