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你好，我是9月17号在长风悦府售楼部交的首付款，当时置业顾问叫来银行的看了我的征信，说有点困难，但最后确定说9月底开发商的手续齐全他们银行就能批放贷款，但是直到今天11月16号网签还没下来，经过我多次去找开放商协商他们同意下周就能下来网签了，让我再次确认银行放款的事，现在银行明确说不能给我房贷了，那我现在要求退房，属于违约吗，应该怎么退房。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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