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借名买房出资人为了保护自己的资金想与出名人签抵押合同,但是出名人担心由于房子10年8年折旧后出资人违约想拿回违约金而想签转让合同,我想咨询在这样的情况下签怎样的合同可以保护出资人的资金,以及签抵押合同是如何设置违约责任可以让出名人同意签约
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