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贷款买的房子 没有下房产证 通过中介卖出 签了两份合同 一份是中介拟订的 三方合同 一份是与买家签订的合同 在律师事务所进行了公证 现在房产证下来了 如果我不想卖房了 单方违约 按合同赔偿违约金是否可以解除合同 买家不同意进行起诉 强制让我履行合同 我是不是一点胜算没有
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