甲方乙方系兄妹关系。双方明确，订立本协议期间精神状况正常，具有完全民事行为能力，且未受到任何欺诈、胁迫，系双方真实意思表示。为防止家庭纠纷，甲方自愿将其名下两套拆迁安置房的其中一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿将其名下一套房产无偿赠与乙方所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下： (一)该房产位于_ ，建筑面积120平方米。 (二)赠与房产的所有权证证号为： （三）甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第二条 ：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 第三条 ：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿乙方人民币 ？万元违约责任。 第四条：任何一方违反合同约定的，除了承担违约责任外，支付主张权利的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等等。 第五条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并承诺其所赠与房屋不存在权属纠纷，房屋不受他人合法追索，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方承担全部责任，并且承诺将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。 第六条 ：本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的赠与性质不变。 第七条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效，本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。因产权证尚未办理，所以不以未办理公证或房屋所有权变更登手续为生效条件。 第八条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项应赠与乙方。 本合同一式四份，甲乙双方各执1份，村委会1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关1份。各份协议文本具备同等法律效力。 甲方(签字)：_______（捺印） 签字日期： 2022年__月 日 乙方(签字)：_______ （捺印） 签字日期： 2022年__月 日 见证人