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老师，您好，我购买的小区房已延期交房3年，仍未取得建设工程竣工验收备案证明文件，无法办理房产证，现在打官司能否按合同约定得到赔偿？胜诉可能性大吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
董正兴律师毕业于浙江大学光华法学院。十年法官生涯经办数千件案
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王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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姚昕怡律师，法学学士学位，现任浙江海兴律师事务所专职律师。获
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