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我是卖家，与买家与2018年2月10日签订买卖合同，同意买家代款购买，当时只接房未下证，约定房屋下证后办理相关手续，卖家付定金3万，2018年11月17日，因房产证面积有变，与买家当日签订补充协议：1、买家按实际房产证面积补足差额。2、卖家于2018年11月30日前取证。3、取证后七个工作日内双方到银行办理按揭手续。现在的情况是，2018年11月22日我方已取领取房产证，但因买家资料不全（外地户口，养老保险未交满一年），一直未去办理按揭手续，起初说12月10日前满1年可办理，现至到2018年12月20日，买家才回复所有资料已备齐，要求12月24日到银行办理按揭事宜，而我现在想解除合同，请问可以吗？对于外地户口按揭，现在只是资料准备齐全，如果继续履行，交银行后迟迟批不下来又是问题，请问我现在可以要求全款或取消合同吗？？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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