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上海-闸北区婚姻家庭1个月前

父亲已故，在生前把名下唯一的动迁房出售，有余款95万未收，继承人如继承后，需要支付大约多少遗产税或购置税等费用，是否有减少或避税的方法？

查看章芊昊律师的回答

章芊昊律师 上海-徐汇区 上海东一律师事务所

  • 你好
    1、我国法律没有遗产税，继承遗产时原则上是不收取费用的，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
    2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税。
    3、赠与按3%税率缴纳契税，按0.05%税率缴纳印花税。

    1个月前

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