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您好,因为疫情生意经营不了了,当时租的基本清水房装修花二十几万,合同还有两年,跟房东协商出兑,现在已付租金到期了,房东要求我在房子出租出去之前继续交租,签合同的时候也没注意违约很高,目前即使在我愿意履行合同赔偿违约金房主又不同意我带走可活动不影响整体装修的物品,我该怎么做
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