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结婚前买的房子,男方出首付30万,女方10万,贷款由女方公积金贷款,还未开始还房贷,买过房之后订了婚,订婚给了6万6彩礼,之后女方有了3个月身孕,后因双方商量结婚时男方拿不出女方要求的大礼10万元而导致婚结不成,请问这种情况财产应该怎么分配
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