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律师你好，是这样，我租了别人的房子，一年租期，三个月缴费一次，合同里写了，不续租了需要提前一个月说明，不然要赔偿三个月的租金，这样的条款算不算是无效条款呢？如果有效，我在答辩时说，他家就在我租的房子楼上，我早在一个月前就口头给他通知了，这样法官会不会采信呢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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