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江苏-徐州房产纠纷1个月前

昨天刚租了房子，租房期限是半年，然后一天也没休，租完就想退了，然后房东想扣一个月房租，合法吗

查看季宏律师的回答

季宏律师 江苏-徐州 江苏彭城律师事务所

  • 您好，这需要看你们签订的合同关于违约情况是怎么约定的。
    《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付。
    第五百八十五条 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

    1个月前

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