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广东-广州房产纠纷1个月前

¥9.90

租房做生意,当时签6年,当时交了2个月的房租做为押金,还有2年到期,现在不想租了,提前一个月跟房东打了招呼,房东说,不租可以但要把剩下2年的房租给她,除非我找到接手的人,请问这个合理吗?

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江锐坚律师 广东-广州 广东金桥百信律师事务所

  • 需要看租赁合同的约定。一般来说,租赁合同会约定出租方提前收回房屋,以及承租方提前退租的违约责任。提前退租需支付余下2年租金,明显违约责任过重,就算合同有此约定,也可向法院申请调低违约金。建议先仔细研究合同相关约定。

    1个月前

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