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广东-广州房产纠纷1个月前

￥9.90

租房做生意，当时签6年，当时交了2个月的房租做为押金，还有2年到期，现在不想租了，提前一个月跟房东打了招呼，房东说，不租可以但要把剩下2年的房租给她，除非我找到接手的人，请问这个合理吗？

查看王策律师的回答

王策律师 广东-广州 广东金桥百信律师事务所

  • 要看当时签订的租赁合同对于退租的约定，如果约定提前通知可以解约，那房东的要求就不合理，如果约定不能提前解约的，那么可能押金就要不回来，建议就按房东说的，转租出去。

    1个月前

  • 合同里约定，双方都可提前30日提出解约，比如乙方30日前提出解约的情况下，两个月的押金，作为违约金不予返还，但是，房东现在的意思是必须要坐满六年才能解约，除非我自己找到接手的人

    1个月前

  • 那您直接到期搬出即可，押金就没的退了。房东这个转租的要求不属于合同约定的义务，可以不予理会

    1个月前

    • 值得一听

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