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福建-泉州房产纠纷1个月前

￥9.90

房子还没到期转租后，房东跟新租客签订了新的合同，但不给原先说好的押金和剩余的房租。能起诉他吗

查看邱金塔律师的回答

邱金塔律师 福建-泉州 上海柏年(泉州)律师事务所

  • 如果双方同意合法转租的，应该退还押金。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

    1个月前

  • 我们之前签订的是一年期租赁合同，不清楚有没有约定转租退还押金，如果没有这项约定的话，凭双方的聊天记录可以吗？起诉的周期大概多长？一般来说违约金有多少？

    1个月前

    • 值得一听

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