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律师您好,通过中介在看一套二手房,有些问题想咨询,已经缴纳定金和签约,但是没有去房管局查房产证,还需要查吗?还有就是房主有贷款没还,约定我们付首付金他去还款,然后过户我们再通过房产证贷款,之后缴纳剩余的款项。您看这个有风险吗这种情况可以进行资金监管吗。
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