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北京-通州区房产纠纷1个月前

￥5.00

您好，我本来应该8月10号交房租，中介没有任何提醒，到今天来和我说预期4天，要在房租基础上加收1200元的滞纳金，请问这合法吗

查看江丽春律师的回答

江丽春律师 上海-浦东新区 上海明庭律师事务所

  • 你好，合同当中有没有约定中介具有提醒的义务，有没有约定逾期多少天要支付多少违约金？你每月的租金是多少？如果没有特别约定的话，根据租赁面积分析逾期三天1200的违约金是否过高？

    1个月前

  • 逾期一天300，每天叠加。没有约定提醒义务，面积69平方，房租6800每月

    1个月前

  • 那你可以以滞纳金过高为由争取调低违约金，一般我们认为违约金的话，以本金的30%为上限。如果按月租金6800计算30%就是2040元，那1200的滞纳金尚属合理。如果按天计算就是每天租金227元，也就是每天227元的30%就是68.1元，逾期4天就是200多块钱。

    1个月前

  • 对方说不给1200就终止合同，让我搬走，这个有什么解决办法吗

    1个月前

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