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海南-海口房产纠纷1个月前

￥9.90

你好我想问一下就是我房子是5月份租的，然后合同是要到明年的5月份才到期，期间我想退租的话，押金能退吗？

查看童永强律师的回答

童永强律师 海南-海口 北京市京大律师事务所石家庄分所

  • 正常情况下是不能退金的，想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
    为了最大程度减少提前解约带来的损失，建议您在下次签租房合同时，先协商并注明提前退房协议并明确赔偿金额，避免提前解约时双方纠缠不清。
    您可以按合同约定提前1-2个月通知房东或中介，为其留出足够的时间寻找下一家租户，找到新租客后会退还给您押金与剩余租金。提前告知房东或中介后，您也要协助其寻找新租户并带其看房，以便在您搬走之前尽快地找到下一家租客，要回押金和剩余房租。

    1个月前

  • 就看一下你当时签订的合同，你有违约的话，正常情况下是不能退换 如果你没有违约的话，押金还是可以拿回来，就建议你还是跟房东商量一下比较好。

    1个月前

    • 值得一听

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