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广东-潮州交通事故1个月前

￥20.00

你好，刚定了二手房子要慢两年才过户突然想起今后万一卖方这房被查封这个能怎么避免或者

查看蔡楚娴律师的回答

蔡楚娴律师 广东-潮州 广东角度律师事务所

您好，首先跟对方签署合同时需要设定违约条款，如因卖方原因房子不能过户，需要按照市场价支付违约金并支付房款的逾期利息，第二需要明确对方名下银行账户，支付宝，微信支付，车辆，其他房产信息以便后面可以拿到违约金，合同可以设计成如果不能过户，房款转为借款，同时支付利息；必要时可房屋预告登记或抵押登记，同时建议由专业律师草拟二手房转卖合同。

1个月前

好的，谢谢，专业

1个月前

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