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你好！我和对方签订了房屋买卖合同，他是买主，我是卖主。在签订合同的五十三天后，买主告诉我说房子不买了，因为贷款没批下来。这时能不能就算合同解除了，我能不能不退他违约金？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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刘律师，毕业于华中科技大学，从事律师工作已十多年，专职律师，
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杨志朋，江西好莱律师事务所副主任、专职律师，毕业于南昌大学，
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