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你好，我们买的精装修的房子，房子在2年的质保期内呢，第二年供暖暖气漏水，找开发商，给出的结果是由于第一年租客（第一年我们把房子租出去了）偷开了地暖，把我们房子给泡了。这也是房子8月份到期之后我们才通过开发商知道的，租客早就跑了，找不到了。现在找开发商维修，开发商不管。我们认为房屋是存在质量问题才会漏水的，而且我们在2年的保修期内呢，应该负责给我们修好。开发商说因为去年偷暖了，所以他们不负责。所以想请教一下律师，这个责任到底在谁哪里？我们该怎么维权呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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