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您好，本人母亲通过中介买了一套二手房付了定金和首付一共11万，结果本人想看房，卖房的人总说没时间，后来银行贷款审核下来了征信没问题可以办理过户时卖方总说没时间总是推迟，本人父亲不怎么在家在外地工作好不容易回来一次母亲和父亲去行政大厅房管局办理委托时查到该房子早在17年的时候贷款抵押给银行了，我们该如何索要赔偿，耽误了好久拿着我们的钱欺骗我们，中介和卖房该承担什么法律责任。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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擅长婚姻家事，刑事辩护，合同纠纷领域内案件，办案期间其能够最
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