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您好，本人母亲通过中介买了一套二手房付了定金和首付一共11万，结果本人想看房，卖房的人总说没时间，后来银行贷款审核下来了征信没问题可以办理过户时卖方总说没时间总是推迟，本人父亲不怎么在家在外地工作好不容易回来一次母亲和父亲去行政大厅房管局办理委托时查到该房子早在17年的时候贷款抵押给银行了，我们该如何索要赔偿，耽误了好久拿着我们的钱欺骗我们，中介和卖房该承担什么法律责任。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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徐一华律师，2015年通过国家司法考试，2016年取得法律职
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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