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山西-晋中房产纠纷1个月前

￥9.90

由于处在-商业小区公寓，物业公司在卫生 安全 管理上存在很大问题，垃圾满地 污水横流 乱搭乱建 占道经营等。供暖室内达不到19度标准，都有证据。物业要起诉我5年未交费1万5千多元。我咋办？

查看韩雨苗律师的回答

韩雨苗律师 山西-太原 山西国晋律师事务所

  • 物业服务不到位业主不可以拒交物业费，不构成拒缴物业费的理由。
    【法律依据】
    《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。所以，物业费和箜浬有问题是两个法律关系。

    1个月前

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