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四川-内江交通事故1个月前

￥36.00

我们有一群业主，要求开发商退车位。1、第一批次全是高价，2、地下停车场一直出现漏水、沁水、还有冷凝水问题，不达标还逼我们收车位，3、车位延期交付。我们集体要求退车位，合同书上说单方面退车位20%的违约金，我们认，但是开发商说要走诉讼程序

查看趙荣堂律师的回答

趙荣堂律师 江苏-南京 上海市锦天城（南京）律师事务所

  • 第1点，要看合同的具体条款是如何约定的
    第2点，如果他交付的这个车位质量不符合合同约定的具体质量标准的话，或者是不符合车位使用的基本要求的话，对方很有可能构成重大违约，你们以此为由要求解除合同是不需要支付违约金的。
    第3点，无论是以对方重大违约要求解除合同，还是你们单方要求退车位，如果和对方协商不成，那只能到法院起诉。

    1个月前

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