安治国律师解答了您好，现在我的婚前房产证是一个人的名字，...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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甘肃-武威婚姻家庭1个月前

￥9.90

您好，现在我的婚前房产证是一个人的名字，换不动产证时工作人员要视为夫妻两个人的的，除非女方放弃，请问这合理吗？

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安治国律师 甘肃-兰州 甘肃瀛强律师事务所

您好，登记两个人的名字属于共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

1个月前

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