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自建小二楼一座，有房产证，契证，国有土地出让审批表，现要交易，本地房产交易管理部门说是缺土地证，2008年后才二证合一的，我是2003年办的房产证，契证，后一直也不知道还有土地证一说，所以造成现在不能交易的情况，请问律师，这种情况怎么解决？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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