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黑龙江-双鸭山房产纠纷1个月前

我想问一下 就是我租了一个房子 押一付三 然后现在发现房子里面有蟑螂 我害怕 不想住了 才租了五天 房间里面东西都没动过 只是在床上睡觉 如果我退租的话 然后房东会把这个押金退给我么 我看合同上说是要一个月的房租当作违约金 可是没有说不给退押金 我怕他不会退给我 他会退么

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王婧超律师 黑龙江-哈尔滨 北京市京师(沈阳)律师事务所

  • 您好。您需要给付违约金,房东需要退还押金。
    1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
    3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
    4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

    可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

    1个月前

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