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我是在18年买的房，到现在一直未交房，现在想要交房拿钥匙，但是物业叫我必须交满5年的物业费才给我办理交房手续，前段时间我到房子里看，房子里下雨就漏水，这个情况我还必须交满5年的物业费吗？物业他们收5年的物业费才给钥匙合理吗？
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