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我这边是房东，房客这边因为私事3月份回了外地，我和租客没有签房屋租赁合同，这边四月份上海疫情他进不来说没工作了要求我免他一个月房租，我出于好心同意了，到了五月他又来和我说要在免他一个月房租我没同意他就不租了，现在他六月份过来拿了行李问我要一个月的押金，我说这个押金当违约金抵消五月份房租了，他没有提前一个月通知我
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