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您好，我在十月份购买商品房，置业顾问说可以公积金贷款或组合贷，所以交了两万订金，后来交了30%首付后被告知不支持组合贷，要走公积金必须先交一万订金，一个月贷款下来就退，下不来就不退了，申请公积金还必须把剩余款项全部交全，因没多余钱款，就申请了商贷，然后也不能商转公了，所以就取消了商贷，准备退房，目前还没网签及签订正式购房合同，到现在开发商说不退不换，我应该怎么办？因置业顾问一开始告知可以组合贷才准备买的房，现在又说开发商不支持，也是一天一个政策，所以想问问，怎么能把首付退回来，谢谢
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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胡黛璇律师，现为浙江远洋律师事务所专职律师，中国共产党党员。
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周世昌律师，宁波文赢律师事务所主任律师，从事律师经验丰富，具
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