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夫妻离婚，房子是男方所有，现在房屋拆迁，离婚协议书上写着房屋归儿子所有男方配合儿子做过户手续，但是孩子未成年不能办理过户手续，现在去过户给女方也不能过户说现在拆迁哪里都不可以买卖和过户房屋，但是协议书上写着配合儿子过户但是房产证上没有孩子名字，如果男方卖房男方有卖的权利吗还是可以直接卖
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