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河北-石家庄房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，租房合同纠纷，去年五月份到今年五月份，租房房租1600押一付六，今年5月15号到期，但房东以我没有提前三十天填写退房申请的理由拒绝退押金，我晚了一周，填写的退房申请，虽然说合同上标明了该条例，但我觉得这是霸王条款，且在合同生效期间房东并未履行合同上所提到的义务，因此，我想咨询一下，如何能够让房东退还押金？

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智星律师 河北-石家庄 北京嘉润（石家庄）律师事务所

  • 租房房租1600押一付六，今年5月15号到期，但房东以我没有提前三十天填写退房申请的理由拒绝退押金，我晚了一周，填写的退房申请，虽然说合同上标明了该条例，但我觉得这是霸王条款，且在合同生效期间房东并未履行合同上所提到的义务，因此，我想咨询一下，如何能够让房东退还押金

    1个月前

  • 你好，你合同上约定的条款有没有明确提到如果晚几天押金不退，这样的字眼，如果没有对方是不可以的

    1个月前

  • 你们就金额可以协商，或者你再多住一个月

    1个月前

  • 根据合同上写的日期，我现在已经搬出来了，嗯，关于条款合同上是这么写的，合同期限届满，乙方无意继续承租，该房约需提前30天书面通知甲方，配合甲方带领新租户看房并随时搬离此房，否则视为乙方违约，乙方租金，押金等费用，甲方不予退还

    而且他这个公司一般是五点半下班，而且周六周日不上班，在这之前我与中介联系过是否可以调整退房申请，填写时间，但中介并未给予明确答复，像是这种情况下，不应该属于我单方面的责任，而且平时房间有问题，中介和该公司都联系不上，只能我自费进行解决，这跟他合同上写到的条例内容并不相符，像这种情况，我是否有权利要回押金?

    1个月前

  • 一是如果违约金过高可以请求降低，二是，按照你所说你跟对方说了退房事宜，但是对方没有回复，就算有责任也不应由你完全承担，按照你说的最好留有证据并再次跟对方聊天时录音，这样如果后续要走法律途径对你有利，建议你录音

    1个月前

  • 现在就是已经做最坏的打算，但是租房合同在退房的时候已经被中介拿走了，这对我后续，走法律途径会不会有影响啊？如果没有合同的话，只有聊天截图，录音的话，这种走法律途径是否有说服力呢？

    1个月前

  • 有说服力，如果对方不想退你钱或者别的原因，会把合同提供出来的，对方不提供合同反而没有说服力，如果还有不明白的明天有时间可以打电话，详聊

    1个月前

  • 好的谢谢你

    1个月前

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