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＋赵颖

内蒙古-兴安盟房产纠纷1个月前

￥30.00

你好韦律师，我姓赵。在2018年买了防城港城区一处商品房，合同总价43万元，分期付款方式购买，已交房款33万元，尾款10万元应在交房时付清。该楼盘开发手续五证齐全，按照网签购房合同开发商应该在2019年12月30日交房，因开发商资金问题造成交房时间延误，该楼盘目前尚不具备交房条件，请问我可以诉讼于法律，按合同违约来要求退房退款和违约金吗？多谢指导！

查看韦杰文律师的回答

韦杰文律师 广西-南宁 广西桂三力律师事务所

  • 你好，根据你的反映，开发商应该在2019年12月30日交房，现在已经逾期两年半，已经是严重违约，可以解除合同，并且根据合同的约定计算开发商应当承担的违约金，可以先发函给开发商要求解除合同和支付违约金，如果对方拒不接受，可以向法院提起诉讼要求解除合同和支付违约金损失。

    1个月前

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