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12017年2月，儿子和媳妇为了孙女以后能进成都教科院的附属小学，动员我们老俩口（父母）卖掉位于武侯区红牌楼的居住房（182平米），可卖196万元，以儿子和媳妇的名去买高新区保利心语的二手房（137平米，该房小孩正读教科院小学），买房需235万元，于是我们还将另一套出租房（90平米）收回卖了90多万。为他们买下房。他们承诺将他们2014年均买的位于高新区保利锦湖林语的房（96平米，约了吗110万）换給我们。当初买这套房，我们出的首付款30来万，随后又出了一年的公积金垫资6万及提前还商货和地下车位。前前后后加起来有40多万元。按照2017年中时二处房价相比，保利心语房（137平米）价值235万（含一个地下车位），保利锦湖林语房（96平米）价值180万元（含一个地下车位），前者比后者成功多55万元左右。当时，我们打印了个附带条件的借条让儿子和媳妇签字。借条中说明保利心语的房子是我卖房的钱买的，儿子和媳妇将保利锦湖林语的房给我们，因当时受限购政策规定，暂不能过户，等条件许可再办。几年过去了，我们有资格在高新区购房了，我们要求儿子和儿媳办理过户手续。有什么问题吗？
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
石金平律师毕业于中国人民公安大学，北京典石律师事务所主任，有
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