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我租了一间房子，签了一年的合同，但是住进去之后渗水应该是之前就渗水了，叫房东处理也处理不还，冬天的又潮又冷，他们处理过一次但是还是一样漏，我我不想住了，可房租不退我钱，而且下个月的房租也不退，我该怎么办。他们之前也没说房子渗水。
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