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四川-宜宾建筑工程1个月前

签订建设工程合同关于通用条款，需要注意哪些问题？☺️

查看何先政律师的回答

何先政律师 四川-成都 北京颐合中鸿（成都）律师事务所

  • 你好，要注意的问题比较多，总结起来有以下19个方面：
    01合同双方的主体资格:1、身份;2、履约能力;3、代理人要有代理权：
    02审查合同招投标要求
    03审查工程期限的约定:工程期限包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日等的确认程序和时间限制是否明确。
    04工程量条款
    05工程质量约定
    06造价条款，防止造价结算争议
    07工程款支付条款
    08工程施工条件条款
    09关于工程变更约定
    10关于竣工验收和结算约定
    11合同的涉税性条款
    12各阶段应提供的书面报告、材料准备条款
    13关于合同生效时间、地点效力的约定
    14关于合同签字:能签字的人：法人的代表人、委托代理人（有授权委托书）;合同大于2页的，要盖骑缝章。
    15合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序
    16保修及退还保修金条款
    17施工合同中违约责任条款
    18争议解决条款
    19其他注意点
    1)质量约定：合格、市优、省优、国优。
    2)材料：甲供、乙供；如甲供，甲供材料明细、价款、乙方领用程序的约定。
    3)保险：工程一切险；甲乙双方的人身险。
    4)履约保函、农民工工资支付（专户农民工工资保证金）约定。

    1个月前

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